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Ottenhöfen im Schwarzwald: Großzügig geschnittene 4,5 Zimmer-Wohnung mit 2 Balkone zu vermieten

Objekt-Nr.: imz678
  • Wohnzimmer - Empore
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer Zugang Empore
  • Empore
  • Flur
  • Kinderzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Einbaukueche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer_
  • Schlafzimmer__
  • Badezimmer
  • Gaeste Dusche
  • Schlafzimmer - Balkon
  • Balkon Wohnzimmer Nord Ausrichtung
  • Balkon Schlafzimmer Sued Ausrichtung
  • Zugang zum OG
  • Treppe aussen
  • Zugang zur Wohnung
  • Aussicht Balkon
  • Grundriss
Wohnzimmer - Empore
Wohnzimmer
Wohnzimmer Zugang Empore
Empore
Flur
Kinderzimmer
Ankleidezimmer
Einbaukueche
Schlafzimmer
Schlafzimmer_
Schlafzimmer__
Badezimmer
Gaeste Dusche
Schlafzimmer - Balkon
Balkon Wohnzimmer Nord Ausrichtung
Balkon Schlafzimmer Sued Ausrichtung
Zugang zum OG
Treppe aussen
Zugang zur Wohnung
Aussicht Balkon
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
77883 Ottenhöfen im Schwarzwald
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.100 €
Wohnfläche ca.:
137 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.400 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Keine Provision
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 40 €
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Ausblick:
Berge
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1960
Bezugsfrei ab:
01.04.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 4,5 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 2 Familien Wohnhaus in ruhiger Lage von Ottenhöfen.
Ausstattung:
Die Wohnung bietet ein außergewöhnliches Ambiente und erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss eines Zwei-Familienhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 137 qm, welche sich wie folgt auf 4,5 Zimmer verteilen:

Das Elternschlafzimmer bietet direkten Zutritt auf einen schönen Südbalkon, während das angrenzende Ankleidezimmer eine exklusive Note verleiht. Zwei zusätzliche Schlafzimmer, ideal auch zur Nutzung als Kinderzimmer, ein Hauptbadezimmer, komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC, sowie ein Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC.

Des Weiteren beeindruckt ein großzügiges Wohnzimmer mit einem Kaminofen und einer Empore, welche den Raum zusätzlich aufwerten. Von hier aus hat man Zutritt zum Balkon mit Nordausrichtung. Die Wohnung wurde im Jahr 1992 saniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Böden sind mit Parkett, Kork und PVC belegt. Darüber hinaus wurden im Jahr 2023 die Dachfenster erneuert.

Zum Angebot gehört ein Garagenstellplatz, welcher im Mietpreis nicht inbegriffen ist. Er steht für eine monatliche Miete von 40,00 Euro zur Verfügung.
Lage:
Ottenhöfen im Schwarzwald ist eine charmante Gemeinde im Schwarzwald, Deutschland. Die idyllische Lage inmitten der malerischen Schwarzwaldlandschaft macht Ottenhöfen zu einem attraktiven Ort für Naturfreunde und Erholungssuchende.

Die Gemeinde bietet eine Fülle von Wanderwegen, die durch dichte Wälder, grüne Täler und entlang rauschender Bäche führen. Die Umgebung lädt dazu ein, die Schönheit der Natur zu erkunden und frische Luft zu genießen.

Ottenhöfen ist auch für seinen traditionellen Charme bekannt, der sich in den gut erhaltenen Fachwerkhäusern und den gemütlichen Straßen widerspiegelt. Die lokale Gastronomie bietet authentische Schwarzwälder Küche, und Besucher können die regionale Gastfreundschaft in den örtlichen Restaurants erleben.

Darüber hinaus bietet Ottenhöfen im Schwarzwald Veranstaltungen und Aktivitäten für Einheimische und Gäste, die das ganze Jahr über für Unterhaltung sorgen. Ob Frühling, Sommer, Herbst oder Winter, Ottenhöfen hat zu jeder Jahreszeit etwas Besonderes zu bieten.

Insgesamt ist Ottenhöfen im Schwarzwald ein reizvoller Ort, der eine gelungene Mischung aus Natur, Tradition und Gemeinschaft bietet.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilienservice Uwe Zimmermann
Telefon: 07841-27673
Fax: 07841-6846559
Mobil: 015152527677

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