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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRenchen: Familientraum in absolut ruhiger Wohnlage von Renchen zu verkaufen.
Objekt-Nr.: imz659
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Basisinformationen
Adresse:
77871 Renchen
Baden-Württemberg
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
790.000 €
Wohnfläche ca.:
129,63 m²
Grundstück ca.:
515 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Linoleum
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW40
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 07.02.2020 bis 06.02.2030
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Endenergiebedarf:
23 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Familientraum in absolut ruhiger Wohnlage von Renchen zu verkaufen.
Ausstattung:
Willkommen in Ihrem Traumhaus. Dieses nach neuester Technik ausgestattete Einfamilienhaus wurde im Jahre 2018 in Fertigbauweise erstellt.
Die Wohnfläche liegt bei 129,63 qm und verteilt sich auf 2 Etagen. Bei der Wahl der verwendeten Baumaterialien wurde besonders darauf geachtet, dass diese hohen, energetischen und ökologischen Standards entsprechen.
Ein innovatives Energiesparkonzept hält die Energiekosten gering. Das Haus entspricht der Effizienzstufe KFW 40. Es wird über eine Wärmepumpe der Marke Elco beheizt.
Diese sorgt im Winter für eine wohlige Wärme und kann im Sommer auch die Raumtemperatur herunterkühlen. Der gesamte Strom inklusive Wärmepumpe wird über eine Photovoltaikanlage generiert. Diese verfügt über einen integrierten Batteriespeicher des Herstellers Huawei mit 10 kWh Speicherkapazität.
Eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft der große, lichtdurchflutete, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Der Boden ist durchgängig mit 30 x 60 cm Fliesen in Holzoptik belegt.
Von hier aus hat man Zugang zu einer rund 35 qm großen Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung. Genießen Sie hier die Ruhe und entspannen Sie vom Alltag.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine helle, moderne Einbauküche der Marke Prisma mit Abstellkammer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer welches sich gut als Büro eignet.
Das Be- und Entlüftungssystem, sowie die Rollläden im Erdgeschoss sind elektronisch steuerbar. Die Beleuchtung erfolgt überwiegend über eingebaute Decken- LEDs. Für die Wände im Erd- und Obergeschoss wurden 2 - lagige Vließtapeten in Feinputzoptik gewählt.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, in welchem sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WC befinden.
Der Fußboden wurde hier mit großformatigen, rutschfesten Fliesen im Stoiler - Design ausgestattet. Im restlichen Bereich des Obergeschosses wurde ein ökologischer Vinylboden verlegt.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Wasch- und Kellerraum, noch ein weiterer Raum über 29 qm welcher zum Beispiel ideal als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss, in allen Wohnräumen sind Sat-Anschlüsse vorhanden.
Der große Gartenbereich, mit viel Grün, ist sehr schön angelegt und ideal für eine junge Familie.
Die Wohnfläche liegt bei 129,63 qm und verteilt sich auf 2 Etagen. Bei der Wahl der verwendeten Baumaterialien wurde besonders darauf geachtet, dass diese hohen, energetischen und ökologischen Standards entsprechen.
Ein innovatives Energiesparkonzept hält die Energiekosten gering. Das Haus entspricht der Effizienzstufe KFW 40. Es wird über eine Wärmepumpe der Marke Elco beheizt.
Diese sorgt im Winter für eine wohlige Wärme und kann im Sommer auch die Raumtemperatur herunterkühlen. Der gesamte Strom inklusive Wärmepumpe wird über eine Photovoltaikanlage generiert. Diese verfügt über einen integrierten Batteriespeicher des Herstellers Huawei mit 10 kWh Speicherkapazität.
Eine besondere Wohlfühlatmosphäre schafft der große, lichtdurchflutete, Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Der Boden ist durchgängig mit 30 x 60 cm Fliesen in Holzoptik belegt.
Von hier aus hat man Zugang zu einer rund 35 qm großen Terrasse mit Süd-Ost Ausrichtung. Genießen Sie hier die Ruhe und entspannen Sie vom Alltag.
Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene eine helle, moderne Einbauküche der Marke Prisma mit Abstellkammer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer welches sich gut als Büro eignet.
Das Be- und Entlüftungssystem, sowie die Rollläden im Erdgeschoss sind elektronisch steuerbar. Die Beleuchtung erfolgt überwiegend über eingebaute Decken- LEDs. Für die Wände im Erd- und Obergeschoss wurden 2 - lagige Vließtapeten in Feinputzoptik gewählt.
Eine Holztreppe führt in das Obergeschoss, in welchem sich 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Badewanne und WC befinden.
Der Fußboden wurde hier mit großformatigen, rutschfesten Fliesen im Stoiler - Design ausgestattet. Im restlichen Bereich des Obergeschosses wurde ein ökologischer Vinylboden verlegt.
Im Kellergeschoss befindet sich neben dem Wasch- und Kellerraum, noch ein weiterer Raum über 29 qm welcher zum Beispiel ideal als Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus verfügt außerdem über einen Glasfaseranschluss, in allen Wohnräumen sind Sat-Anschlüsse vorhanden.
Der große Gartenbereich, mit viel Grün, ist sehr schön angelegt und ideal für eine junge Familie.
Lage:
Renchen ist eine kleine Stadt in Baden-Württemberg und gehört zum Ortenaukreis.
Renchen liegt in den Vorbergen des nördlichen Schwarzwalds am Ausgang des Renchtals in die Oberrheinische Tiefebene.
Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Stadt Achern, im Osten an die Gemeinde Kappelrodeck, im Süden an die Stadt Oberkirch, im Südwesten an die Gemeinde Appenweier und im äußersten Nordwesten an die Stadt Rheinau.
In der Nähe finden Sie eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschule, Real- und Werkrealschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Renchen liegt in den Vorbergen des nördlichen Schwarzwalds am Ausgang des Renchtals in die Oberrheinische Tiefebene.
Das Stadtgebiet grenzt im Norden an die Stadt Achern, im Osten an die Gemeinde Kappelrodeck, im Süden an die Stadt Oberkirch, im Südwesten an die Gemeinde Appenweier und im äußersten Nordwesten an die Stadt Rheinau.
In der Nähe finden Sie eine gute ärztliche Versorgung, Kindergärten, Grundschule, Real- und Werkrealschule und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Provision:
Der Erwerber zahlt an Immobilienservice Uwe Zimmermann für den Nachweis und / oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19%.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision verdient und zur Zahlung sofort fällig.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision verdient und zur Zahlung sofort fällig.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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