Seit über 18 Jahren Ihr kompetenter Partner für Verkauf, Vermietung und Beratung rund um Immobilien in der Ortenau.
Ob Verkauf, Bewertung oder Beratung – wir setzen auf individuelle Lösungen statt Standardprozesse und nehmen uns Zeit für Ihre persönlichen Ziele. Unser 6-Schritte-Prozess begleitet Sie sicher zum erfolgreichen Abschluss.
Wir starten mit einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch vor Ort. Hier klären wir Ihre Bedürfnisse und schauen, welche Besonderheiten es zu berücksichtigen gilt. Jede Immobilie ist einzigartig und wird daher auch individuell von uns betrachtet.
Eine professionelle Immobilienbewertung bildet die Grundlage für die Festlegung des optimalen Verkaufspreises. Dank unserer umfassenden Marktkenntnis und bewährten Bewertungsverfahren sind wir in der Lage, den Marktwert Ihrer Immobilie präzise zu bestimmen. Unsere Expertise stützt sich auf jahrelange Erfahrung und zahlreiche erfolgreich abgeschlossene Verkäufe.
Nach der Bewertung haben Sie die Wahl, ob Sie einen Maklervertrag mit uns abschließen möchten, um Ihre Immobilie professionell und zielgerichtet zu vermarkten. Bis zu diesem Schritt entstehen Ihnen keinerlei Verbindlichkeiten oder Kosten.
Mit unseren professionell gestalteten Exposés setzen wir Ihre Immobilie perfekt in Szene. Wir übernehmen die vollständige Zusammenstellung aller notwendigen Verkaufsunterlagen und kümmern uns eigenständig um fehlende Dokumente bei den zuständigen Behörden, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können.
Ein professionell durchgeführter und gut organisierter Besichtigungstermin ist entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie zu erzielen. Unsere Verkaufsprofis übernehmen die Qualifizierung der Interessenten, die Terminabstimmung, die Durchführung der Besichtigungen sowie die anschließenden Preisverhandlungen.
Selbstverständlich erfolgen all diese Schritte stets in enger Abstimmung mit Ihnen, um Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umzusetzen.
Sie kennen sich mit Immobilienkaufverträgen nicht aus? Wir schon! Die Koordination mit dem Notariat, einschließlich der Erstellung des Kaufvertrags, übernehmen wir gerne für Sie. Sie müssen sich nur noch um die Unterschrift beim Notar kümmern – den Rest erledigen wir.
Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen weiterhin zur Seite. Wir bleiben Ihr vertrauensvoller Ansprechpartner für alle Anliegen – sei es bei der Objektübergabe oder bei Fragen zu gesetzlichen Änderungen. Mit uns sind Sie rundum bestens betreut.
Von der präzisen Markteinschätzung über professionelle Exposés bis zur Mieterauswahl – wir übernehmen den kompletten Vermietungsprozess für Sie.
Eine präzise Markteinschätzung ist der erste Schritt, um die optimale Miete für Ihre Immobilie zu ermitteln. Auf Basis unserer umfassenden Marktkenntnis analysieren wir die aktuellen Mietpreise und ermitteln den maximal erzielbaren Mietpreis für Ihr Objekt – immer unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben, wie Mietpreisbremse oder Kappungsgrenzen.
Ein professionelles Exposé ist entscheidend, um potenzielle Mieter von Ihrer Immobilie zu überzeugen. Wir erstellen hochwertige Fotos und Videos, die Ihre Immobilie im besten Licht präsentieren, und fertigen präzise digitale Grundrisse an. Falls für Ihr Objekt erforderlich, kümmern wir uns auch um die Erstellung eines Energieausweises, um alle relevanten Informationen transparent und vollständig darzustellen.
Um Ihre Immobilie effektiv zu vermieten, nutzen wir eine umfassende Vermarktungsstrategie. Ihre Immobilie wird prominent auf unserer Website präsentiert und in den gängigen Immobilienportalen inseriert. Darüber hinaus setzen wir auf ein umfangreiches Online- und Offlinemarketing, einschließlich innovativer Vermarktungswege wie Social Media-Kanäle, um die Sichtbarkeit Ihrer Immobilie zu maximieren und eine breite Zielgruppe anzusprechen.
Ein reibungsloser Besichtigungsprozess ist entscheidend für die erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie. Wir übernehmen die qualifizierte Auswahl der Interessenten und koordinieren alle Terminvereinbarungen. Zudem führen wir die Besichtigungstermine professionell durch und kümmern uns um die Einholung aller erforderlichen Unterlagen, um sicherzustellen, dass Sie nur geeignete und solvente Mietinteressenten kennenlernen.
Für die Auswahl des passenden Mieters übernehmen wir die gründliche Prüfung aller Mietunterlagen, um sicherzustellen, dass die Interessenten Ihren Anforderungen entsprechen. Die finale Entscheidung treffen wir gemeinsam mit Ihnen als Vermieter, um sicherzustellen, dass der ausgewählte Mieter Ihren Vorstellungen entspricht.
Wir kümmern uns um alle Schritte rund um den Mietvertrag und die Übergabe Ihrer Immobilie. Dazu gehört die Erstellung des Mietvertrags, die Durchführung der Wohnungsübergabe sowie die Erstellung eines detaillierten Übergabeprotokolls. Auch nach der Vermietung stehen wir Ihnen zur Seite und beraten Sie über relevante gesetzliche Änderungen, um sicherzustellen, dass Sie stets auf dem neuesten Stand sind.
Wir als Immobilienmakler erhalten für unsere Tätigkeit eine Provision, welche sich an der Höhe des Verkaufspreises der Immobilie bemisst.
Sie kennen jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte?
Leiten Sie diese Information an uns weiter, wir übernehmen den Verkauf der Immobilie und als Belohnung für Ihren Tipp beteiligen wir Sie an unserer Provision.
Ob Verkauf, Vermietung oder Tippgeberprovision – wir beraten Sie persönlich und unverbindlich.
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