Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde vom Hersteller Weberhaus GmbH &CO.KG in hochwertiger Fertigbauweise im Jahr 1971erstellt und überzeugt mit seiner angenehmen Wohnatmosphäre und dem vielfältigen Potenzial zur individuellen Gestaltung.…

Die ca. 150,66 m² Wohnfläche verteilen sich über das Erd- und Obergeschoss. Die durchdachte Raumaufteilung im Erdgeschoss bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Paare mit erhöhtem Platzbedarf oder Arbeiten im Homeoffice eignen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Terrasse. Eine separate Küche mit Einbauküche, sowie ein Tageslichtbad und Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene.

Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 43,85 m², welches im Jahr1989 ausgebaut wurde. Es verfügt über einen offenen Wohn- und Arbeitsbereich und integriertem Küchenbereich. Des Weiteren über ein weiteres Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die eigenständige, voll nutzbare zweite Wohnebene eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Böden der Wohnräume sind mit pflegeleichten Fliesen, modernen Laminat in heller Eiche-Optik, oder Teppich ausgestattet.


Die harmonisch aufeinander abgestimmten Ausstattungskomponente schaffen eine helle, einladende und zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die überwiegend doppelt verglasten Fenster stammen aus dem Baujahr und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch weiter zu optimieren.


Für die Wärmeversorgung sorgt eine im Jahr 1990 installierte Öl-Niedertemperaturheizung – Modell MEDIOtherm des Herstellers Mittelmann-Stephan. Im Keller befinden sich drei Öltanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von 4.500 Litern. Das Untergeschoss bietet ebenso ein attraktives Raumangebot. Zwei ausgebaute Räume eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder Gästezimmer.

Ergänzt wird das Platzangebot durch mehrere Keller- und Abstellräume, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Das Haus ist bereits zukunftsorientiert ausgestattet. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 19,45 kWp unterstützt eine nachhaltige Energieversorgung, während die Solarthermieanlage die Warmwasserbereitung übernimmt.


Die Heizungsanlage ist bereits für den Anschluss einer Wärmepumpe vorbereitet und schafft damit eine ideale Grundlage für eine energieeffiziente und zukunftssichere Wärmeversorgung.

Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse und gemütlichem Grillplatz lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein. Eine geräumige Doppelgarage bietet Platz für zwei Pkw sowie zusätzlicher Stellfläche zum Beispiel für ein Motorrad. Zum Angebot gehören außerdem fünf Außenstellplätze, sodass auch für Gäste, oder einem größeren Fuhrparkbestand ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.