Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und weiterem Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Das Hanggeschoss verfügt über drei bereits zu Wohnzwecken ausgebauten Räume mit separatem WC. Des Weiteren sind Anschlüsse für den Einbau eines Badezimmers vorbereitet, sodass sich dieser Bereich ideal als zusätzlicher Wohnraum nutzen lässt.…

Der zentrale Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, es umfasst eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie einem Wohnzimmer mit Zugang zum Südwest-Balkon. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und ein separates Gäste-WC vervollständigen diese Ebene.

Das Dachgeschoss wurde mit einem weiteren Zimmer ausgebaut und lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum nutzen.
Das Objekt ist voll unterkellert und wurde 1972 in massiver Bauweise mit Hochlochziegelmauerwerk (30 cm stark) und klassischem Satteldach errichtet.


Die Garage verfügt über ein elektrisch bedienbares Sektionaltor, des Weiteren steht ein Glasfaseranschluss bereit, welcher eine zeitgemäße Internetversorgung bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung aus dem Baujahr 2004 (Marke Sieger).


Insgesamt bietet diese Immobilie in ruhiger Wohnlage und solider Bausubstanz großes Entwicklungspotenzial. Sie eignet sich deshalb auch ideal für neue Eigentümer, die ihre eigenen Wohnideen verwirklichen und nach persönlichen Vorstellungen gestalten möchten.