Dieses solide, Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1990 errichtet und überzeugt durch großzügige Raumaufteilung und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.…

Das vollständig unterkellerte Objekt verfügt über zwei geräumige Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss, sowie einer Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Erdgeschoss umfasst ca. 94,80 m² und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit direktem Zugang zur Terrasse in Südausrichtung und dem liebevoll gepflegten Garten.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter, moderner Einbauküche und den großen Fensterflächen sorgen für Helligkeit und angenehmen Wohlfühlambiente.

Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei gut geschnittene Schlafzimmer, einem Badezimmer und separatem Gäste-WC.

Das Obergeschoss verfügt über 4-Zimmer-und einer Wohnfläche von ca. 84 m². Diese Etage überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung und einem Balkon in Südausrichtung.

Die dritte Wohneinheit befindet sich im Untergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 37 m². Diese verteilen sich über zwei Zimmer, einen Küchenbereich sowie ein Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der separate Zugang, welcher eine unabhängige Nutzung ermöglicht und dadurch besonders interessant für Vermietungszwecke oder als Einliegerwohnung macht.

Das Haus wird durch eine Niedertemperatur-Heizungsanlage der Marke Buderus, Baujahr 1990 beheizt.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot mit einer Garage, einem Carport und einem wunderbar gepflegten Gartenbereich mit Rasenflächen und Ziersträuchern.


Die solide Bauweise, die durchdachte Aufteilung und die ruhige Wohnlage machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger.