Dieses Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1958 in Massivbauweise errichtet und wurde im Jahr 1996 umgebaut und erweitert. Eine umfassende Sanierung beider Wohnungen fand Im Jahr 2023 statt.

Die Einheiten wurden mittlerweile in Teileigentum aufgeteilt und als separate Eigentumswohnungen ausgewiesen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 75,55 m².…

Es erwartet Sie ein heller Wohn-Essbereich, 3 weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche/WC und eine Küche mit Balkon, mit Zugang zum Garten.

Der offene, und moderne Küchenbereich ist mit einer neuen Einbauküche des Herstellers Nobilia und Elektrogeräten der Marke Neff ausgestattet. Für ein angenehmes Ambiente sorgen in der gesamten Wohnung integrierte LED- Einbaustrahler.


Als besonderes Merkmal ist hervorzuheben, dass die Wohnung zusätzlich über einen Außenlift zugänglich ist und sich daher auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität eignet. Die Böden sind überwiegend mit stilvollen Fliesen in Eichenholz-Optik belegt.


Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über 3 Zimmer, welche sich über eine Wohnfläche von ca.83,24 m² verteilen. Im Jahr 2023 wurde eine neuwertige Einbauküche eingebaut. Die Böden müssen hier noch teilweise verlegt werden und es sind auch noch diverse Malerarbeiten, sowie teilweise elektrische Arbeiten erforderlich.

Vom großzügigen, hellen Wohn- und Esszimmer aus gelangt man auf den Balkon, von welchem eine Treppe hinunter in den Garten führt.
Alle Fenster im Haus wurden durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, wobei auch die gesamte Elektrik vollständig erneuert wurde.


Die Beheizung erfolgt über eine Pellet-Heizungsanlage, welche im Jahr 2012 installiert wurde. Das Haus verfügt über ein vollständig unterkellertes Untergeschoss mit mehreren Lagerräumen. Zudem ist eine Wasserenthärtungsanlage integriert. Die Warmwasseraufbereitung wird durch eine moderne Solarthermie-Anlage effizient unterstützt

Das Angebot beinhaltet außerdem eine Garage mit Außen-Stellplatz und 2 Carport-Stellplätze. Für die Fertigstellung der Wohnung im Obergeschoss sind bereits zahlreiche Baumaterialien vorhanden, welche dem neuen Eigentümer übergeben werden.