Diese imposante 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m², welche sich über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und einer Küche, mit moderner Einbauküche verteilen.

Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Im Rahmen einer denkmalgerechten Modernisierung des historischen Gebäudes wurden zahlreiche Aufwertungen durchgeführt.…

Die Fußböden sind mit rustikalem Eichenparkett ausgestattet, während die Wohnungsabschlusstüren durch stilvolle, denkmalgerechte Stil-Türen ersetzt wurden. Auch die Fenster wurden erneuert und durch denkmalschutzgerechte Holzfenster ersetzt. Das Badezimmer bietet eine hochwertige Echt- Glas-Duschkabine, eine Dusche und ein WC, der Boden ist mit modernen, dunklen Keramikfliesen gestaltet.

Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, von welchem Sie mit Blick ins Grüne die Ruhe der gepflegten Wohnanlage genießen können.


Die historischen Treppengeländer im Haus wurden sorgfältig restauriert, für die Tür zum Hauseingang wurde in Abstimmung mit der Denkmalbehörde ein elektrischer Türöffner sowie eine Videosprechanlage installiert. Die neu errichteten Balkone wurden auf einer modernen Stahlkonstruktion gebaut und verfügen über Geländer aus verzinktem Stahl.

Das Gebäude wird mit einer modernen Brennwert-Gaskesselanlage beheizt und entspricht den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV). Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein im Kaufpreis enthaltener KFZ-Stellplatz im Freien.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.