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Achern-Sasbachried: Großzügiges Haus mit 6 Zimmern in Sasbachried zu vermieten

Objekt-Nr.: imz692
  • Aussenansicht
  • EG Wohnzimmer
  • EG Flur
  • EG Küche
  • EG Flur
  • EG Badezimmer + Badewanne/Dusche
  • EG Schlafzimmer
  • OG Hausgang
  • OG Wohnzimmer
  • OG Schlafzimmer
  • OG Bad + Badewanne und WC
Aussenansicht
EG Wohnzimmer
EG Flur
EG Küche
EG Flur
EG Badezimmer + Badewanne/Dusche
EG Schlafzimmer
OG Hausgang
OG Wohnzimmer
OG Schlafzimmer
OG Bad + Badewanne und WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
77855 Achern-Sasbachried
Baden-Württemberg
Stadtteil:
Achern
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.300 €
Wohnfläche ca.:
149,12 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.600 €
Nebenkosten:
300 €
Heizkosten:
150 €, sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Raucher:
nur an Nichtraucher
Keller:
ja
Umgebung:
Grundschule, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2024
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
01.11.2024
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 befindet sich in Sasbachried und steht auf einem ca. 600 m² großen Grundstück. Mit einer Wohnfläche von rund 150 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das geräumige Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ausstattung:
Das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 89,81 m² verfügt über ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, eine Küche mit separatem Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Der Boden ist mit strapazierfähigem Laminat ausgelegt.

Das Obergeschoss umfasst ca. 59,31 m² und bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer. Hier wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der für eine warme und angenehme Atmosphäre sorgt.

Im Jahr 2014 wurde das Haus mit einer Heizungsanlage auf Basis moderner Öl-Brennwerttechnik ausgestattet.

Im Außenbereich stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Der großzügige Garten bietet ausreichend Platz für verschiedene Freizeitaktivitäten.

Vor dem Einzug der neuen Mieter wird das WC erneuert und das Dachfenster im Schlafzimmer ausgetauscht. Zudem verbleiben in der Garage diverse Gartengeräte, die genutzt werden können.

Lage:
Sasbachried ist ein schöner Ortsteil der Gemeinde Achern und liegt inmitten einer malerischen Landschaft. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen und Obstplantagen, was der Region einen besonderen ländlichen Charme verleiht. Trotz der ruhigen Lage bietet Sasbachried eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Achern und Bühl, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Zudem gibt es in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben angenehm gestalten. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege direkt vor der Haustür an, die die Schönheit der Region erlebbar machen.
Sonstiges:
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Provision:
Provisionsfrei
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 


Immobilienservice Uwe Zimmermann
Telefon: 07841-27673
Fax: 07841-6846559
Mobil: 015152527677

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