Achern: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zu verkaufen

Souterrain

1

4

ja

3,57% inklusive MwSt. vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

1

1

1

ja

nein

ja

1 x Tiefgarage

Teilmöbliert

2021

normal

1994

220 €

7.320 €

Fliesen, Laminat

Zentralheizung

Gas, Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 12.09.2012 bis 11.09.2028

D

118 kWh/(m²*a)

1994

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in äußerst ruhiger Lage, zu verkaufen.

Diese ansprechende Wohnung befindet sich im Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt zwölf Wohneinheiten, die sich auf zwei Gebäude verteilen.

Die Einheit umfasst ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne/Dusche, eine Abstellkammer und ein WC. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnzimmer aus.

Im Jahr 2021 wurden die Böden im Flur sowie im Wohn- und Schlafzimmer mit modernem Laminatbelag erneuert. Eine zeitgemäße und helle Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inbegriffen.


Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.

Derzeit ist die Wohnung gut vermietet und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar.

Achern-Önsbach befindet sich in der malerischen Region Ortenau in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde Achern bietet eine gute Infrastruktur und diverse Annehmlichkeiten. Der Ortsteil Önsbach zeichnet sich besonders durch seine idyllische, ländliche Lage aus und liegt inmitten reizvoller Natur.

Die Umgebung von Achern/Önsbach ist von grünen Landschaften geprägt und bietet eine erholsame Atmosphäre. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der Nähe zu Achern, was den Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und Dienstleistungen erleichtert.

Insgesamt präsentiert sich Achern/Önsbach als eine attraktive Region, die sowohl Ruhe suchenden als auch naturverbundenen Menschen ein ansprechendes Wohnumfeld bietet.

Der Erwerber zahlt an Immobilienservice Uwe Zimmermann für den Nachweis und / oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19%.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision verdient und zur Zahlung sofort fällig.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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