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Bühl:
Ruhig gelegene 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Stellplatz in Bühl

Objekt-Nr.: imz731

Wohn- und Schlafzimmer

Kueche & Essbereich

Bad mit Dusche & WC

Vorderansicht Hauseingang

mtl. Kaltmiete:
480 €

Wohnfläche ca.:
40 m²

Zimmeranzahl:
1

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage von Bühl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1991 und bietet ein gepflegtes Wohnumfeld mit solider Bausubstanz.

Die Wohnung umfasst ca. 40 m² Wohnfläche und zeichnet sich durch eine funktionale Raumstruktur aus. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis inbegriffen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein WC. In den Wohnräumen wurde pflegeleichter Fliesenboden verlegt, der das insgesamt gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung unterstreicht.

Beheizt wird das Gebäude über eine Pelletheizung. Ein Stellplatz ist der Wohnung zugeordnet und bereits im Mietpreis berücksichtigt.

Die Wohnung wird an eine nichtrauchende Einzelperson vermietet und ist ab dem 01.06.2026 verfügbar. Die monatliche Kaltmiete beträgt 480 €, zuzüglich 150 € Nebenkosten.

Bei Rückfragen unter 015162677130 melden.

Die Lage in Bühl verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch der Bahnhof Bühl befindet sich in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Baden-Baden, Karlsruhe und Offenburg. Dadurch eignet sich die Wohnung auch ideal für Berufspendler.

Insgesamt bietet diese Wohnung ein angenehmes Zuhause für alle, die ruhig wohnen möchten und gleichzeitig Wert auf eine gute Erreichbarkeit sowie eine solide Ausstattung legen.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Dachgeschoss

Etage: 2

Etagenanzahl: 2

Warmmiete inkl. NK: 630 €

Nebenkosten: 150 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 3 Monatskaltmieten

Provisionspflichtig: nein

Provision: keinne

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Raucher: nur an Nichtraucher

Keller: nein

Umgebung: Bahnhof, Einkaufscenter, Wohngegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Möbliert: Teilmöbliert

Haustiere: nicht gestattet

Qualität der Ausstattung: normal

Baujahr: 1991

Bezugsfrei ab: 01.06.2026

Bodenbelag: Fliesen

Zustand: gepflegt

Energieeffizienz

Heizung: Zentralheizung

Befeuerungsart: Pelletheizung

Energieausweistyp: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Anmerkung

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AGB

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