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Achern: Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz zu verkaufen

Objekt-Nr.: imz627
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Basisinformationen
Adresse:
77855 Achern
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
75.000 €
Wohnfläche ca.:
25,79 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% vom Kaufpreis
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 10.000 €
Möbliert:
nein
Baujahr:
1981
Hausgeld:
100 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
sanierungsbedürftig
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.10.2013 bis 18.10.2023
Endenergiebedarf:
97 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Wohnung mitten in Achern zu verkaufen.
Ausstattung:
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoß einer Wohnanlage mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl und eine Tiefgarage.

Die Wohnung ist sanierungsbedürftigt und verfügt über ein innenliegendes Badezimmer, ein Schlaf/Wohnzimmer sowie einem kleinen Küchenabteil. Ein Balkon ist nicht vorhanden.


Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 10.000 Euro erworben werden kann. Ein Kellerraum ist auch vorhanden.

Lage:
Das Objekt befindet sich mitten in Achern und alle Erledigungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Achern ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 18 Kilometer südwestlich von Baden-Baden und 19 Kilometer nordöstlich von Offenburg. Sie bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist nach der Kreisstadt Offenburg und den Städten Lahr/Schwarzwald und Kehl die viertgrößte Stadt des Ortenaukreises. Seit dem 1. Januar 1974 ist Achern Große Kreisstadt.
Sonstiges:
Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt 1.112 EUR
Provision:
Der Erwerber zahlt an Immobilienservice Uwe Zimmermann für den Nachweis und / oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19%.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision verdient und zur Zahlung sofort fällig.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilienservice Uwe Zimmermann
Telefon: 07841-27673
Fax: 07841-6846559
Mobil: 015152527677

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