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Sasbach: Einfamilienhaus mit schönem Garten in Sasbach zu verkaufen

Objekt-Nr.: imz615
  • Aussenansicht---reserviert
  • Eingangsbereich
  • Essbereich
  • Wohnzimmer-
  • Wohnzimmer
  • Unknown-
  • Küche
  • Treppe
  • Flur OG
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer Ansicht
  • Badezimmer
  • Garten -
  • Heizungsanlage
  • Hauseingang
  • Doppelgarage
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Grundriss Keller
Aussenansicht---reserviert
Eingangsbereich
Essbereich
Wohnzimmer-
Wohnzimmer
Unknown-
Küche
Treppe
Flur OG
Schlafzimmer
Badezimmer Ansicht
Badezimmer
Garten -
Heizungsanlage
Hauseingang
Doppelgarage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
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Basisinformationen
Adresse:
77880 Sasbach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
529.000 €
Wohnfläche ca.:
121,05 m²
Grundstück ca.:
565 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Fertighaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
856 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,38% vom Kaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1990
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 17.06.2031
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
156 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück und Doppelgarage in Sasbach zu verkaufen.
Ausstattung:
Dieses gepflegte EFH wurde im Jahr 1990 erstellt und verfügt über 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn/Esszimmer von welchem aus man direkten Zugang zu einer gemütlichen Terrasse in Süd-West Ausrichtung hat, die zum gemütlichen Verweilen einlädt.

Die Rollläden sind teilweise elektrisch steuerbar, der Fußboden wurde mit Fliesen belegt.

Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich eine Küche mit Speisekammer, ein Gästezimmer, sowie ein Gäste-WC. Eine Holztreppe in der Farbe Eiche/hell führt in das Obergeschoss, in welchem sich 3 weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Von einem der Schlafzimmer hat man Zutritt zum Balkon mit Ost-Ausrichtung. Für die Böden im gesamten Obergeschoss hat man einen schönen Ahorn Dielenboden gewählt. Das Badezimmer wurde weiß gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die Heizungsanlage wurde im Jahr 2018 erneuert.

Zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen Kachelofen, welcher vom Keller aus mit Holz beheizt werden kann. Vor einer weiteren Benutzung müsste jedoch der Einsatz getauscht werden.

Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch genügend Platz. Die Böden im Keller sind alle gefliest. Eine Doppelgarage, sowie 2 Außen Stellplätze gehören ebenfalls zu diesem schönen Objekt




Lage:
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am Rande von Sasbach.

Sasbach liegt in der Ortenau, am Rand der Oberrheinischen Tiefebene und am Westrand des Schwarzwalds, zwischen Achern (2 km südwestlich) und Bühl (etwa 8 km nordwestlich). Obersasbach liegt östlich von Sasbach.

Die Gemeinde grenzt im Norden an Ottersweier im Landkreis Rastatt, im Osten an Lauf, im Süden an Sasbachwalden und im Westen an die Stadt Achern.
Provision:
Der Erwerber zahlt an Immobilienservice Uwe Zimmermann für den Nachweis und / oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision in Höhe von 2,38 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19%.

Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision verdient und zur Zahlung sofort fällig.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen , welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilienservice Uwe Zimmermann
Telefon: 07841-27673
Fax: 07841-6846559
Mobil: 015152527677

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