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Achern: Wohnen und arbeiten unter einem Dach. Zweifamilienhaus direkt in Achern mit Garten zu vermieten.

Objekt-Nr.: imz610
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Garten -2
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Basisinformationen
Adresse:
77855 Achern
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtzentrum
mtl. Kaltmiete:
1.750 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.900 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Dachboden:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2010
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
01.05.2021
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
117 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
3 Monatskaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zweifamilienhaus mit schönem Garten mitten in Achern langfristig zu vermieten.
Ausstattung:
Dieses Objekt verfügt über insgesamt ca. 240 qm Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilt.

Im Jahre 2010 wurden diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie Fassade gestrichen, Dach neu eingedeckt, Heizungsanlage, sowie Fenster erneuert.

Dieses schöne Haus glänzt durch seine Vielfalt, da es sich auch optimal als Wohn- und Geschäftshaus anbietet. Im Erdgeschoss besteht beispielsweise eine Möglichkeit zur Nutzung für eine Büroeinrichtung, oder ähnliches und man könnte den oberen Bereich als Wohnraum nutzen.

Ein sehr schöner großer und gepflegter Garten gehört zum Objekt. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Das Haus liegt in ruhiger Lage.



Lage:
Achern ist eine Stadt im Westen Baden-Württembergs, etwa 18 Kilometer südwestlich von Baden-Baden und 19 Kilometer nordöstlich von Offenburg. Sie bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und ist nach der Kreisstadt Offenburg und den Städten Lahr/Schwarzwald und Kehl die viertgrößte Stadt des Ortenaukreises.

Seit dem 1. Januar 1974 ist Achern Große Kreisstadt. Mit den Gemeinden Lauf, Sasbach und Sasbachwalden ist die Stadt Achern eine Vereinbarte Verwaltungsgemeinschaft eingegangen
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen , welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.



AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilienservice Uwe Zimmermann
Telefon: 07841-27673
Fax: 07841-6846559
Mobil: 015152527677

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