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Sasbach: Moderne Sport- und Fitnessfläche

Objekt-Nr.: imz597
  • Trainingsraum-
  • Außenansicht
  • Wellnessraum-Fussbad
  • Wellnessraum
  • Wellnessraum-II
  • DuscheII
  • Therapieraum-
  • Therapieraum-
  • Umkleide-
  • Sauna
  • Terrasse
  • Terrasse-Ausblick
Trainingsraum-
Außenansicht
Wellnessraum-Fussbad
Wellnessraum
Wellnessraum-II
DuscheII
Therapieraum-
Therapieraum-
Umkleide-
Sauna
Terrasse
Terrasse-Ausblick
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Basisinformationen
Adresse:
77880 Sasbach
Baden-Württemberg
Gebiet:
Gewerbegebiet
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
400 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
400 m²
Hauptfläche teilbar ab:
100 m²
Mietpreis zzgl. NK:
2.100 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
280 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,19 Monatskaltmieten incl. MwSt.
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr-Gebäude:
2014
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Anzahl der Parkflächen:
10 x Außenstellplatz
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Blockheizkraftwerk
Kaution:
5400
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Modernes Sportstudio - auch als Physiotherapie, Arztpraxis oder Büroräume denkbar.

Mieten Sie dieses großzügige, helle Sportstudio und bringen Sie Ihren Sportverein auf das nächste Level. Die Räume sind erst
vor 6 Jahren neu gebaut worden und in einem dementsprechenden Zustand.

Die Sportfläche ist mit der Lage im Gewerbegebiet in Sasbach für beinahe jede Nutzung geeignet.

Ausreichend Stellplätze direkt vor dem Gebäude sind vorhanden. Das Mobiliar auf den Fotos kann nach Absprache im Objekt verbleiben und vom neuen Mieter genutzt werden.

 

Ausstattung:

Die Fläche soll langfristig vermietet werden. Der Mietpreis richtet sich nach der Dauer der Anmietung. Die Mindestmietzeit beläuft sich auf 2 Jahre. Die Fläche teilt sich wie folgt auf:
2 große Trainingsräume mit jeweils 100m²
Spiegelwand
1 Empfangsbereich mit Theke
1 Besprechungsraum
2 Behandlungsräume
1 Abstellraum
2 WC
2 Umkleidekabinen mit Duschen
1 Wellnessraum mit Fussbad, Wellnessdusche und Zugang zur großen Sonnenterrasse und Sauna mit traumhafter Aussicht.
Fahrstuhl, Klimaanlage, hochwertiger Fitnessboden für Cardio-, Funktions- und Freihantelbereiche.
10 Stellplätze

Lage:

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mättich in Sasbach und ist für LKW und Transporter rund um die Uhr erreichbar.

Sasbach liegt im Ortenaukreis und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Mittelschule, Gymnasium, Kindergarten und -krippe.
Im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz ist Sasbach ein bedeutender Standort für Industrie und Gewerbe..

Sasbach bietet die beste Verkehrsanbindung zur B3neu/alt (Richtung Baden Baden/Achern) und zur A5 (Richtung Karlsruhe/Basel)

Sonstiges:

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provision:

Bei Abschluss des notariellen Mietvertragesist die Maklerprovision von 1,19 Monatskaltmieten incl. MwSt. verdient und zur Zahlung sofort fällig.

Anmerkung:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen , welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.

Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner
 


Immobilienservice Uwe Zimmermann
Telefon: 07841-27673
Fax: 07841-6846559
Mobil: 015152527677

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