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Achern: Kleine Ladenfläche mit großer Fensterfront zu verkaufen

Objekt-Nr.: imz575
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Basisinformationen
Adresse:
77855 Achern
Baden-Württemberg
Gebiet:
Stadtrand
Objektart:
Laden
Gesamtfläche ca.:
43 m²
Verkaufsfläche ca.:
43 m²
Preis:
65.000 €
Verfügbar ab:
01.02.2018
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Lageart:
B-Lage
Nebenkosten:
99 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % vom Kaufpreis incl. Mehrwertsteuer
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1991
Etagenanzahl:
1
Umgebung:
Wohnanlage
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
104 kWh/(m2*a)
Endenergieverbrauch Strom:
13 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1991
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht eine kleine, aber feine Ladenfläche in der Omerskopfstraße in Achern. Das ca. 43 qm große Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn - und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1991.
Ausstattung/Zubehör:
Die Ladenfront ist über die gesamte Breite verglast, sodass viel Raum für die Produktpräsentation zur Verfügung steht. Die großzügige Fensterfläche sorgt für ein helles und freundliches Ambiente.

Ihre Kunden gelangen ebenerdig in Ihren Laden. Ein separates WC und eine kleine Lagerfläche befinden sich im Nebenraum. Die gesamte Fläche ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgelegt.

Die Ladenfläche kann ab Februar 2019 bezogen werden. Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf 99 EUR im Monat.

Die Vermarktung dieses Objektes erfolgt in Zusammenarbeit mit Immobilienservice Ortenau.
Provision:
Der Erwerber zahlt an Immobilienservice Uwe Zimmermann für den Nachweis und / oder die Vermittlung aus dem tatsächlichen Kaufpreis eine Provision in Höhe von 3,57% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, z.Zt. 19%.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision verdient und zur Zahlung sofort fällig.
Anmerkung:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen , welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr /Haftung, für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf vorbehalten. In diesem Zusammenhang verweisen wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilienservice Uwe Zimmermann
Telefon: 07841-27673
Fax: 07841-6846559
Mobil: 015152527677

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